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2 toilettes
2 - 144 m² 144 m²
Local Commercial à Vendre à Montenegro, Faro (Portugal) - Investissement Algarve
Gambelas - Local Commercial
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Investissez dans Votre Succès : Espace Commercial Premium au Cœur Stratégique de Monténégro (Faro)
DESCRIPTION
Espace Polyvalent, Potentiel Illimité D'une superficie totale de 144 m², ce bien a été conçu pour s'adapter à votre vision.
• Configuration Actuelle Prête à l'Emploi : Il comprend une salle de réception, 6 pièces/bureaux et une kitchenette, idéal pour les cliniques, les bureaux de co-working, les centres de formation ou les services de santé/esthétique.
• Rénovation Simplifiée : Les cloisons intérieures en plaque de plâtre (Placoplatre) permettent un aménagement facile et économique. Créez l'espace ouvert (open space) de vos rêves ou réorganisez rapidement les divisions !
• Confort et Efficacité : L'espace est équipé de la climatisation et de compteurs d'eau et d'électricité actifs, garantissant un environnement confortable dès le premier jour.
• Logistique Impeccable : Il comprend 3 toilettes de service, un débarras pour le stock, et le grand avantage : une place de parking privée dans le garage de l'immeuble – un luxe indispensable dans les zones centrales.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• Superficie totale : 144m2
• Année de construction : 2000
• Montant des charges de copropriété:
• IMI (Impôt municipal sur les immeubles): 366€ / annuel
• Certificat Énergétique: D
• Compteurs d'électricité et d'eau actifs
• État actuel: D'origine (7 pièces, 3 toilettes de service et kitchenette)
• Débarras
• Garage
• Climatisation
EMPLACEMENT GAGNANT : Centre de Monténégro
Fatigué de chercher l'endroit idéal ? Votre opportunité de haute visibilité et de rentabilité garantie vous attend à Monténégro.
Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement central et privilégié, assurant un flux constant de clients, qu'il s'agisse de résidents locaux, de professionnels en transit ou de touristes. La proximité de points cruciaux tels que l'Aéroport International de Faro, la Plage de Faro et le Fórum Algarve le rend irrésistible pour tout type d'activité.
L'espace commercial idéal pour que votre entreprise se développe de manière durable et stratégique !
Ne manquez pas cette opportunité à Monténégro, Faro. Visibilité, Polyvalence et Valorisation garanties.
📞 RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !
Votre succès futur commence ici.
Copyright © 2025 SAPvillas, Lda
DESCRIPTION
Espace Polyvalent, Potentiel Illimité D'une superficie totale de 144 m², ce bien a été conçu pour s'adapter à votre vision.
• Configuration Actuelle Prête à l'Emploi : Il comprend une salle de réception, 6 pièces/bureaux et une kitchenette, idéal pour les cliniques, les bureaux de co-working, les centres de formation ou les services de santé/esthétique.
• Rénovation Simplifiée : Les cloisons intérieures en plaque de plâtre (Placoplatre) permettent un aménagement facile et économique. Créez l'espace ouvert (open space) de vos rêves ou réorganisez rapidement les divisions !
• Confort et Efficacité : L'espace est équipé de la climatisation et de compteurs d'eau et d'électricité actifs, garantissant un environnement confortable dès le premier jour.
• Logistique Impeccable : Il comprend 3 toilettes de service, un débarras pour le stock, et le grand avantage : une place de parking privée dans le garage de l'immeuble – un luxe indispensable dans les zones centrales.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
• Superficie totale : 144m2
• Année de construction : 2000
• Montant des charges de copropriété:
• IMI (Impôt municipal sur les immeubles): 366€ / annuel
• Certificat Énergétique: D
• Compteurs d'électricité et d'eau actifs
• État actuel: D'origine (7 pièces, 3 toilettes de service et kitchenette)
• Débarras
• Garage
• Climatisation
EMPLACEMENT GAGNANT : Centre de Monténégro
Fatigué de chercher l'endroit idéal ? Votre opportunité de haute visibilité et de rentabilité garantie vous attend à Monténégro.
Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement central et privilégié, assurant un flux constant de clients, qu'il s'agisse de résidents locaux, de professionnels en transit ou de touristes. La proximité de points cruciaux tels que l'Aéroport International de Faro, la Plage de Faro et le Fórum Algarve le rend irrésistible pour tout type d'activité.
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Caractéristiques principales
144 m²
Garage
Cuisine
Micro-ondes
Cuisine indépendante (Électrique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Bains
2 toilettes
Général
Lave-linge
144 m² Logement
Climatisation
Garage même bâtiment
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
D
Émissions
D
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
B
C
D
E
F
G
Moins performant
Carte et distances
269 000 €